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(投资南沙已到黄金期？他们这样说→)
投资南沙已到黄金期？他们这样说→
10月30日，连接深中通道和南中高速的南沙联络线（下称“深中通道南沙线”）正式通车，广深两大超级城市终于在南沙实现无缝连接。
广深一线“牵”，不仅带来南沙与深圳、中山通行时间的再缩短，也将成为南沙产业升级再加速的又一契机。
刚刚过去的2024年南沙全球招商引智大会，总投资超1200亿元的多项成果落地，“重大战略看南沙、发展机遇在南沙、创新创业到南沙已成为社会各界的共识。”
南沙的“图南之志”，与几大产业园区建设息息相关。
放眼南沙803平方公里，三大先行启动区、集成电路产业园、穗港智造基地等产业园区建设不断提速，港科大（广州）等科创活力持续涌现，芯片半导体、生物医药、新能源等新兴产业集聚成势。
目前南沙已形成“1+3+6+9”的产业园优化布局，以此为基础正加快壮大“2+5+2”新兴产业集群。（产业招商地图重磅首发！南沙最新版投资指南请查收>>>）
投资南沙已到黄金期？我们从产业园区切入，对话落户企业，从他们的切身体会给出答案。
企业与城市的互相成就
从深中通道万顷沙服务站出发，20多分钟能够抵达南沙集成电路产业园。从材料、制造以及封装，这里基本形成了完整的第三代半导体产业链，号称“芯片一条街”。
广东芯粤能半导体有限公司是落户在此的企业之一，是国内首家通过国家重大项目审批的大规模碳化硅芯片制造项目。成立仅3年，芯粤能就在近期成功完成约十亿元人民币A轮融资。
今年1—8月，南沙半导体与集成电路规上企业产值增长53.5%，已成为南沙新的经济增长点。
“包括半导体产业在内，越来越多‘独角兽’‘瞪羚’‘猎豹’在南沙涌现，”广东芯粤能半导体有限公司副总裁张亮表示，“这片热土是我们持续创新，迈向高质量发展的最大滋养。”
汽车，是南沙的传统代表性产业，近年来上下游龙头项目不断落地，加快向智能化、网联化转型。
8分钟充八成电，去年，广汽集团孵化的超充企业广州巨湾技研有限公司在东涌镇建成投产，为南沙汽车产业转型升级注入新动能。
“南沙有适合新兴产业发展所需的各种要素，不仅有独特的区位优势，还有良好的产业布局和政策支持。”巨湾技研战略管理总监安继良表示，“作为超快充企业，我们看到了机遇，所以来到了这里。”
今年是广东医谷落户南沙的第十个年头。2014年，中大创投嗅到南沙发展生物医药的巨大潜力，选择将广东医谷总部落地南沙珠江创新谷。
“我们见证了南沙生物医药产业的崛起。”广东医谷执行总裁谢嘉生感触颇深。十年间，广东医谷已成为了南沙第一家国家级科技企业孵化器，南沙也培育了海思卡尔、卫视博、因明生物、天科雅、康润生物等400多家优质生物医药企业。
据谢嘉生介绍，目前广东医谷已落户380多家企业，产业链及创新链协同正在园区内形成，产业生态已基本成熟。
去年底，国家三部委《南沙意见》进一步支持南沙放宽医药和医疗器械的市场准入。与此同时，南沙在产业载体、政策方面也加大对生物医药产业的支持。“南沙为生物医药企业发展提供了广阔天地。”谢嘉生说。
在南沙生物谷，总投资18亿元，占地面积约22万平方米的广州联瑞制药生产基地项目一期已在去年投产。“我们生产线的自动化程度可以媲美黑灯工厂。”谈及项目，广州市联瑞制药有限公司副总经理夏春森赞不绝口。
聚焦儿童领域、慢性病领域、新型制剂领域，联瑞制药将积极开展创新药产品的研发和引进，以及配套生产设施的建设。“依托南沙良好的政策和环境，我们有信心将联瑞制药建设成为国内一流的制药企业，成为国际化药品基地。”夏春森说。
有速度，也有温度，更有态度
经过不到一年的建设，立昇科技南沙研发制造基地日前正式投入使用。立昇科技是结合广汽集团的研发积累和立讯精密在智能制造上的优势资源，强强联合打造的智能网联核心零部件解决方案商。
“在南沙，项目从动工到投产，无论是手续还是流程都在变得更简单。”作为代建方，广州南沙置昇科技有限公司亲身体验了项目建设中的“南沙速度”。
项目负责人朱卫兵表示，建设期间，产业园管理局等职能部门提供了全面的企业筹建服务，项目不仅实现“拿地即开工”，而且用时仅73天便完成首栋楼封顶，不到1年时间就实现整体竣工。
为助力企业项目早开工、快建设、早投产，南沙区结合地区实际和企业需求，建立了完善高效的企业筹建服务工作机制，整合区内39个职能单位和供电供水供气企业，致力于解决企业面临的各类开工投产难题，在企业筹建牵头部门产业园管理局的统筹下，形成服务企业的强大合力，为企业建成投产保驾护航。
在南沙，发展有速度，也有温度和态度。
在南沙穗港智造基地，易创汇科技园已吸引了众多优质企业入驻，形成了智能制造、资讯科技、电子商务等产业集聚效应。
在智能制造方面，引进思林杰科技、淦源智能等多家专精特新及细分领域龙头企业，并且与清华专精特新领军人才班合作，重点打造智能制造专精特新集聚区。在电子商务方面，已引进文明蒙恬、宝盛传媒等上市公司及准上市公司。
“在服务企业上，南沙是实打实的。”南沙的“温度”令易创汇联合创始人陆建銮印象颇深，“之前有一家外地家电企业无法参与当地的以旧换新活动，后来南沙积极帮助他们参与广州这边的以旧换新，因此他们下定决心搬至南沙。”
“越来越多新兴制造企业选择将南沙作为自己的逐梦之地，这里为他们提供广阔的发展空间。”陆建銮说，“南沙是一个非常开放包容，同时也非常锐意进取的地方。这里鼓励企业家走在前沿，帮助企业走向一个全新的高度。”
南沙大舞台，有梦你就来
在南沙北部，庆盛片区建设如火如荼，这里是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一。广深港高铁在此设站，成为联系南沙与香港的重要纽带。在香港科技大学（广州）带动下，片区的创新活力正持续涌现。
今年9月，越秀iPARK粤港智谷正式开园，为区块带来首个高标准产业园项目。目前，粤港智谷已成功吸引超过120家企业入驻，其中包括近20家上市公司关联子公司，覆盖穗港科创、智能汽车、人工智能、智能制造等前沿高科技产业领域。
此外，香港科技大学（广州）科创成果转移转化也落户园区，未来将利用香港科技大学（广州）等优势资源打造“热带雨林”式创新创业生态。
“身处湾区之心南沙，能够感受到大湾区近年来日新月异的变化。”越秀商管南沙分区越秀智谷项目总监李鹏表示，庆盛等区域与大湾区尤其是港澳的互动越发频繁，人流、物流、资金流、创新流都加速在此实现无缝对接。
在穗港智造基地，今年年初，粤港合作南沙高端制造产业港（裕廊）项目正式动工。项目在建设中，就已被多家制造企业抢先预订。
“深中通道南沙线通车之后，南沙最快20分钟就能达到深圳，企业可以轻松地在大湾区找到产业链上下游和客户。”裕廊发展南沙项目总经理张兆彬认为，南沙发展潜力还在持续增加。
他还注意到，不仅仅是交通，南沙的生活配套、文旅活动、教育医疗都在变得越来越好。“在南沙，既可以成就一番事业，又可以拥抱美好生活。每一位企业家都可以在这里找到自己的一片天地。”
据产业园管理局有关负责人介绍，目前，南沙几大产业园区发展至今，部分已初具雏形，进入运营初期，将逐渐向基础设施运管和产城运管过渡。
基础设施方面，该局正高效、高质推进建设合同约定的事项，加快各板块项目的建设；产城运营方面，该局将从可持续发展角度去推进，用足用好市场化手段提高“造血功能”，实现园区可持续发展。
“我们深入思考和探索园区发展路径，希望在规划、建设、运营等方面找到一种适合南沙产业园区发展的模式。”该负责人说，“《南沙方案》、三部委意见等赋予我们很多的有利条件，我们将用好这些优势，加快打造‘立足湾区、协同港澳，面向世界’的新一代产业园区。”
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采写/摄影：南方+记者 任燚 通讯员 郑丹虹 谢子亮
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